Проект Недвижимость Mail.Ru сравнил стоимость аренды и покупки московской недвижимости в декабре 2014 года и марте 2015 года. Выяснилось, что в большинстве районов Москвы снизилась стоимость как аренды, так и покупки квартир.

По итогам первого квартала 2015 г. почти во всех административных округах столицы стоимость аренды недвижимости снизилась, за исключением Северо-Восточного административного округа, в котором арендовать однокомнатную квартиру в марте в среднем стоило на 5% дороже, чем в декабре. В некоторых округах цены совсем не изменились.

Значительнее всего, на 12%, упала стоимость аренды трёхкомнатных квартир в ЗАО. На 7% снизилась арендная цена двухкомнатных квартир в ЗАО, САО и ЦАО, в других округах произошло менее существенное снижение цен.

С квартирами, выставленными на продажу, сложилась аналогичная ситуация. По сравнению с декабрём, квартиры во всех округах Москвы потеряли в цене. Исключение составил только Южный административный округ, где однокомнатные квартиры в среднем подорожали на незначительные 3%.

Заметнее всего подешевели квартиры в ЮЗАО: однокомнатные и трёхкомнатные — на 15%, двухкомнатные — на 16%. В Западном административном округе жилая недвижимость также значительно подешевела: «однушки» — на 13%, «двушки» и «трёшки» — на 15%.

Меньше всего потеряли в цене квартиры в Северо-Восточном, Юго-Восточном и Южном округах.

«По итогам первого квартала стоимость аренды квартир в Москве по сравнению с декабрём снизилась незначительно, в среднем на 4%. Вероятнее всего, в следующем квартале ситуация сохранится, и стоимость аренды изменится несущественно — на 5% в ту или иную сторону. Что касается продажи московских квартир, в среднем стоимость предложений в рублевом выражении уменьшилась на 5-10% по сравнению с декабрем 2014 года. Такое падение связано с ажиотажным спросом на жильё в декабре и уменьшением покупательской ёмкости и способности в марте. Во втором квартале в случае укрепления рубля произойдёт небольшая корректировка цен в сторону увеличения», — прокомментировала руководитель проекта Недвижимость Mail.Ru Надежда Егорова.

Больше информации о стоимости покупки и аренды недвижимости в разных округах Москвы — в инфографиках.